Zweifamilienhaus mit Substanz und Entwicklungspotenzial in Buchs

Objekttext

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1911 erbaut. Das Mauerwerk ist massiv und die Grundstruktur solide. Der Innenausbau und die Haustechnik haben aber Erneuerungsbedarf. 

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine einfach ausgebaute Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, eine separate Küche sowie ein zusätzliches WC.

Die zweite Wohnung erstreckt sich als Maisonette über die beiden oberen Geschosse. Sie umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein separates Büro, zwei Schlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer unter der Dachschräge. Für diese Wohnung liegt kein Grundrissplan vor.

Im Untergeschoss finden sich neben Waschküche und Keller zwei Werkstatträume.

Wer Zeit, Budget und eigene Vorstellungen mitbringt, findet hier vielfältige Möglichkeiten: sei es als Familienhaus mit separater, vermietbarer Wohnung, als Zuhause für zwei Generationen oder als Grundstück für eine mögliche Neubebauung nach Abbruch der bestehenden Liegenschaft.

Direkt angrenzend steht auch die Parzelle mit dem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 an der Heinrich Wehrli-Strasse 31 zum Verkauf. Die beiden Liegenschaften können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden.