Reiheneinfamilienhaus im schönen Rombachtäli
Details
| Referenz | 43c883f0-4e39-11ee-926d-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Rombachtäli 30 5022 Rombach |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Gebäudevolumen | 716 m3 |
| Grundstücksfläche | 171 m2 |
| Nettowohnfläche | 109 m2 |
| Baujahr | 1969 |
| Renovationsjahr | 2009 |
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | 1. Februar 2024 |
| Garagenbox |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier im Rombachtäli. Das Objekt eignet sich sowohl für eine Familie wie auch ein kinderloses Paar, für Naturliebhaber, für Tierfreunde und auch für Sportbegeisterte (der Wald liegt für Jogger und Biker in unmittelbarer Nähe).
Das 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus wurde im Jahre 1969 gebaut und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde laufend investiert – so wurde unter anderem im Jahr 2009 die Küche, Bodenplatten, Parkett und die Fassade erneuert. Das Reiheneinfamilienhaus hat eine klassische Raumaufteilung und der pflegeleichte Garten der Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Die Garage bietet Platz für ein Auto.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, WC mit Lavabo, grosszügiges Wohn- / Esszimmer mit Cheminée
Aussenbereich: Sitzplatz, Garten
Obergeschoss:
Korridor, Nasszelle mit Dusche, 3 Zimmer (Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon), Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne
Untergeschoss:
Vorplatz, Vorratsraum/Weinkeller, Waschküche, Werkstatt
Zustand und Renovation
Das Reiheneinfamilienhaus ist baulich wie auch technisch in einem guten Zustand. Es wurde laufend investiert und renoviert, was zu einer guten Werterhaltung beigetragen hat. In den nächsten Jahren besteht kein grösserer Renovationsbedarf.
Folgende Renovationen / Umbauten wurden getätigt:
2009 – Neue Bodenplatten im Parterre (Wohnzimmer, Küche, Gang und Toilette) und in den beiden Nasszellen im 1. OG
2009 – Parkett im 1. OG (alle Zimmer und Gang)
2009 – Klosettanlage WC EG / Klosettanlage und Waschtisch im Badezimmer 1. OG
2009 – Neue Küche
2009 – Teilweise elektrische Rollladen
2009 – Fassade gestrichen
2011 – Cheminéeofen
2011 – Flachdachsanierung
2015 – Neue Heizungsanlage (Gas) ganze Gemeinschaft (16 Einheiten)
2015 – Rohrleitungssanierung Kalt- / Warmwasser ganze Gemeinschaft (16 Einheiten)
2021 – Neue Waschmaschine/Tumbler
Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.
Lassen Sie dieses schöne Reiheneinfamilienhaus bei einer Besichtigung auf sich wirken.
Rufen Sie uns an oder bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
