Tolles Einfamilienhaus in Buchs!

Details

Referenz 6a62395e-b6e3-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Bachstrasse 16A
5033 Buchs AG
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 870 m3
Grundstücksfläche 568 m2
Nettowohnfläche 145 m2
Baujahr 1965
Renovationsjahr 2019
Kaufpreis CHF 1'065'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Garage
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Cheminée Garage Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Teilsaniert

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohngegend am südlichen Dorfrand von Buchs. Die Lage zeichnet sich durch gute Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr aus.

Das Haus hat eine massive Bausubstanz mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Es wurde in wichtigen Bereichen teilrenoviert. Gerade deswegen ist auch die Haustechnik absolut funktionstüchtig. Trotzdem wird ein neuer Eigentümer im Innenbereich nach seinen eigenen Bedürfnissen Renovationen vornehmen, wohl vor allem im Küchenbereich, teilweise bei den Bodenbelägen sowie Malerarbeiten im Bereich von Wänden und Decken.

Einzelheiten:

  • Sonnige Lage
  • Photovoltaik-Anlage 11.06 kWp
  • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
  • Cheminée im Wohn-/Essbereich
  • Zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Badewanne/WC
  • Gedeckte Terrasse 
  • Wohnbereich mit Parkett
  • Zimmer mit Teppichboden
  • Korridor, Küche und Nasszellen mit Plattenboden
  • Geräumiger Estrich (Isolation über den Estrichboden)
  • Gartenhaus
  • Beheiztes, grosses Zimmer (inkl. Fenster) im UG
  • Weinkeller und Werkstatt im UG 
  • 1 Garage sowie 2-3 Aussenparkplätze
  • Und vieles mehr…

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Festhypothek (0.95% bis 2027) zu übernehmen. 

Raumprogramm

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Korridor, Wohnzimmer mit Cheminée sowie Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Badewanne, 2 Zimmer, Schlafzimmer und Badezimmer en Suite

Aussenbereich: Sitzplatz, Garten, Parkplatz, Garage

Untergeschoss:

Vorplatz, Keller, Zimmer, Waschküche, Werkstatt

Zustand/Renovation

Folgende Renovationen / Umbauten wurden getätigt:

  • Photovoltaik-Anlage / 2022
  • Revision Ölbrenner / 2021
  • Sanierung Badezimmer inkl. Trink- und Abwasserleitungen / 2019
  • Komplette Innenrevision der Tankanlage (4’000l) / 2018
  • Sanierung Hauseingang / 2017
  • Gartenzaun / 2017
  • Aluminium-Fensterläden / 2017
  • Neue Eingangstüre / 2016
  • Treppenhandlauf / 2016
  • Neue Fenster im Keller / 2014
  • Platten Küchenboden / 2009
  • Platten Korridor / 2006
  • Zusätzlicher Autoabstellplatz / 2000
  • Fensterrenovation / 1998
  • Anbau Wohnzimmer inkl. Bodenheizung / 1996

Kontakt

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!

Ansprechpartner

HAMERO Immobilien AG
Hebelweg 1
5000 Aarau
Philippe Schmid

Kontaktformular