Naturnahes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Reinach

Details

Referenz e8d004e5-3df3-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Herrenwegstrasse 19
5734 Reinach AG
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 411 m2
Gebäudevolumen 784 m3
Ausnützungsziffer 0.5
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1990
Kaufpreis CHF 850'000.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Garage
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Carport
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Carport
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Carport Cheminée Garage Gepflegt Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Quartier am Dorfrand von Reinach. Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Dieses gepflegte Zuhause bietet Ihnen insgesamt 5.5-Zimmer, die harmonisch auf zwei Etagen verteilt sind. Der Wohn-/Essbereich mit separater Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Mit drei geräumigen Schlafzimmern sowie einer Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC bietet dieses Haus im Obergeschoss ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.

Im Untergeschoss befinden sich Keller, Waschküche und Technikraum. 

Der kleine, feine Garten mit Sitzplatz sowie einer Terrasse runden das Wohnerlebnis ab. 

Eine Garage und ein Carport sowie 3 Aussenparkplätze bieten Platz für 5-6 Autos. 

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Solide Bauweise und ansprechende Architektur 
  • Kinderfreundliche Lage
  • Cheminée im Wohn-/Essbereich 
  • Bodenheizung mit neuer Wärmepumpe (2024)

Raumprogramm

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Zimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche 

Aussenbereich: Sitzplatz, Garten, Gartenhaus, Garage, Carport, 3 Aussenparkplätze

Obergeschoss:

Galerie, drei Zimmer und ein Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Dusche und Badewanne. 

Untergeschoss:

Vorplatz, Keller, Waschküche/Heizungsraum

Zustand und Renovation

Das Einfamilienhaus ist baulich wie auch technisch in einem guten Zustand.

  • 2016 – wurde die Küche neu gemacht. 
  • 2024 – wurde die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.

In den nächsten Jahren besteht kein grösserer Renovationsbedarf.

Konatakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lassen Sie dieses schöne Einfamilienhaus bei einer Besichtigung auf sich wirken.

Rufen Sie uns an oder bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Ansprechpartner

HAMERO Immobilien AG
Hebelweg 1
5000 Aarau
Philippe Schmid

Kontaktformular