Einzigartiges Einfamilienhaus mit Stil, Raum und Privatsphäre

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Stil, Raum und Privatsphäre – Willkommen am Auweg 5 in Suhr

An sonniger, ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Quartier von Suhr wartet dieses grosszügige und architektonisch besondere Einfamilienhaus auf seinen neuen Besitzer.

Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von rund 227 m² bietet viel Platz und schafft durch den Lichthof ein offenes und angenehmes Wohnklima.

Die 1998 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – sowohl im Innen- wie auch Aussenbereich. Die Verbindung aus massiver Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk bis zur durchdachten Raumgestaltung unterstreicht den hohen Anspruch an Qualität und zukunftsweisendes Wohnen.

Zu den Highlights:

• Hochwertige, neue Küche
• Fugenloser Gussboden im EG
• Cheminée
• Ensuite-Badezimmer mit grosser Whirlwanne
• Sehr gepflegter Garten mit einem Zier-/Badebrunnen
• Drei Garagen mit elektrischen Torantrieben sowie vier zusätzliche Aussenabstellplätze
• Weinkeller mit Klimagerät
• Modernisierte Haustechnik und kontinuierlicher Unterhalt – einziehen und wohlfühlen, ohne Renovationsbedarf

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch eine besondere Atmosphäre – ein echtes Zuhause mit Charakter und Komfort auf höchstem Niveau.

Raumprogramm

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Korridor, Galerie, Toilette mit Lavabo, Küche, grosses Wohn-/Esszimmer, Büro, Abstellraum

Obergeschoss: Galerie, vier Zimmer (eines davon mit Ankleide), zwei Nasszellen, Terrasse, Balkon

Untergeschoss: Vorraum, Disponibelraum (beheizter Raum mit Fenster), Weinkeller, Kellerraum, Waschküche mit angrenzendem Luftschutzraum, Technik

Aussenbereich: Sitzplatz, Garten, 3 Garagen, 4 Aussenparkplätze

Attraktive Lage mit hohem Wohn- und Freizeitwert

Der Auweg 5 in Suhr überzeugt durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Naherholungsgebiete entlang der Suhre, mit idyllischen Spazierwegen, Wäldern und Wiesen – perfekt für entspannte Stunden in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kleine Auszeiten vom Alltag.

Auch die Infrastruktur rund um den Standort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu Fuss erreichbar – mit regelmässigen Verbindungen nach Aarau, Lenzburg und Zürich. Diese Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit zentraler Anbindung auf perfekte Weise.

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lassen Sie dieses schöne Einfamilienhaus bei einer Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an oder bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.