Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Seon

Grosszügiges Grundstück an sonniger Lage mit bester Erreichbarkeit in Seon

Die Gemeinde Seon im Bezirk Lenzburg (Kanton Aargau) verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit. In den letzten Jahren hat sich Seon positiv entwickelt: Die Bevölkerung wächst stetig, und die tiefe Leerwohnungsziffer von nur 0.1 % zeigt eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Auch die Immobilienpreise sind in den vergangenen fünf Jahren um rund 18 % gestiegen – ein Zeichen für die hohe Attraktivität der Gemeinde.

Das Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im beliebten Wohnquartier am Blumenweg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Aarau, Lenzburg und den Hallwilersee in kurzer Zeit. Seon bietet somit eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien und Berufspendler.

Einfamilienhaus mit viel Platz und weitläufigem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus am Blumenweg 11 in Seon bietet mit rund 135 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen. Das Haus wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem guten, liebevoll unterhaltenen Zustand.

Die Liegenschaft steht auf einem 670 m² grossen Grundstück in der Wohnzone W2 und verfügt über ein grosszügiges Gebäudevolumen von 979 m³.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit grossen Fenstern und direktem Zugang zum Garten, eine praktische Küche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das in einem gepflegten und modernen Zustand ist. Das Untergeschoss wurde umfassend saniert und bietet ein weiteres, beheiztes Zimmer wo früher die Garage war. Diese wurde nebenan neu erstellt. 

Besonders hervorzuheben ist der grosszügige, weitläufige Garten, der das Herzstück dieser Liegenschaft bildet. Hier lässt sich wunderbar entspannen, spielen oder gärtnern – ein Ort, an dem man die Natur direkt vor der Haustüre geniessen kann. Das Haus bietet dank seiner Aufteilung und Lage viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie zwei bis drei Aussenparkplätze, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort zu zeigen.