Freistehendes Einfamilienhaus mit Aussicht über Gränichen
Details
| Referenz | 5bb89fb0-9d6d-11f1-a4e0-069ae14c7a06 |
| Adresse | Zilstrasse 48 5722 Gränichen |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Grundstücksfläche | 691 m2 |
| Gebäudevolumen | 846 m3 |
| Ausnützungsziffer | 0.55 |
| Nettowohnfläche | 124 m2 |
| Baujahr | 1979 |
| Kaufpreis | CHF 1'075'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Objektbeschreibung
An ruhiger Hanglage oberhalb des Dorfkerns steht dieses freistehende Einfamilienhaus. Aus der erhöhten Lage ergibt sich eine weite Sicht über Gränichen, ins Suhrental und bis zu den bewaldeten Hügeln gegenüber.
Das Haus ist als Bungalow konzipiert – das gesamte Wohngeschoss befindet sich auf einer Ebene. Vom Eingang gelangt man in einen zentralen Flur, der die Räume klar voneinander trennt: Auf der einen Seite befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern zur Talseite und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz, daneben die separate Küche. Auf der anderen Seite des Korridors liegen die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie Keller- und Technikräume.
Erschlossen wird das Grundstück über eine Garagenbox sowie mehrere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus. Vom Parkierungsbereich führt eine Treppe durch den Vorgarten zum erhöht gelegenen Eingang.
Was das Haus auszeichnet, ist der konsequente Unterhalt über die Jahre. Die heutigen Eigentümer haben es seit der Übernahme im Jahr 1997 laufend modernisiert: Dachsanierung mit Unterdach, aussen gedämmte Fassade, dreifach verglaste Holz/Alu-Fenster sowie elektrische Terrassenstoren. Im Inneren wurden Bad und Dusche erneuert und die Küche mehrfach modernisiert.
