Details
| Referenz | 58e61b17-dc44-11f1-b574-0e90ca4da74f |
| Adresse | Spittelgasse 36 5105 Auenstein |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 4.5 |
| Terrassenfläche | 139 m2 |
| Nettowohnfläche | 234 m2 |
| Baujahr | 2006 |
| Kaufpreis | CHF 1'820'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Garage
Ladestation für Elektroauto
Lift
Parkplatz
Rollstuhlgängig
Ruhig
Sonnig
Beschreibung
Objektbeschreibung
An ruhiger Lage in Auenstein verbindet diese 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung grosszügige Platzverhältnisse mit einem hohen Wohnkomfort. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu geniessen. Ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung, vielseitige Nebenräume und eine separate Einliegerwohnung entsteht ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.
Die Einzelheiten:
- Grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 234 m² Nettowohnfläche
- Terrasse mit ca. 139 m² und freiem Blick ins Grüne
- Ruhige Wohnlage nahe der Aare
- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Drei Nasszellen
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung, Wärmespeicher und Bodenheizung
- Separate Einliegerwohnung mit eigener Nasszelle und vorbereitetem Küchenanschluss
- Ausgebauter Weinkeller mit Sichtsandsteinwänden und Eichenregalen
- Grosszügiger Büro- und Hauswirtschaftsraum
- 80 m² Kellerfläche mit Lüftung, Lichtschienen, Strom und Betonboden für den weiteren Ausbau vorbereitet
- Lift mit Zugang zu sämtlichen Ebenen
- Zwei Einstellhallenplätze, einer davon mit E-Ladestation
- Laufend modernisiert mit hochwertigen Küchengeräten und erneuertem Terrassenbelag
Ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Grosszügigkeit und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Kombination aus weitläufigen Wohnflächen, privatem Aussenbereich, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort.
