Schönes Riegelhaus mit Einliegerwohnung

Details

Referenz Letten29
Adresse Lettenstrasse 29
5506 Mägenwil
Etage EG
Zimmer 4.5
Gebäudevolumen 1'249 m3
Ausnützungsziffer 0.35 %
Nettowohnfläche 159 m2
Baujahr 1914
Kaufpreis CHF 690'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Erdgeschoss Garage Renovationsbedürftig Waschmaschine

Beschreibung

Raumprogramm

Erdgeschoss
Eingangsbereich, Küche, separates Essbereich, grosser Wohnbereich, Nasszelle mit Badewanne, Schlafzimmer, Zimmer

Dachgeschoss
Estrich und 3-Zimmer-Einliegerwohnung

Einliegerwohnung
Garderobe, kleine Küche, Nasszelle mit Dusche, zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer (Raumhöhe ca. 1.80 – 2.20 m)

Objektbeschreibung

Dieses heimelige Riegelhaus hat eine Nettowohnfläche von ca. 104 m2 und verfügt über einen einzigartigen Grundriss. Aufgrund des Ausbaustandards empfehlen wir eine umfassende Sanierung. Der kleine Garten und die schattige Laube laden zum Verweilen ein. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Weitere Fahrzeuge können bei Bedarf davor parkiert werden.

Im Estrich befindet sich die schnuckelige Einliegerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 55 m2 und Raumhöhen von ca. 1.80 – 2.20 m. Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt: Garderobe, kleine Küche, Nasszelle mit Dusche und WC, zwei Zimmer und ein Durchgangszimmer.

Zum Balkon gelangen Sie von aussen via Treppe oder über den Dachboden.

Das Haus ist zurzeit vermietet.

Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

HAMERO Immobilien AG
Hebelweg 1
5000 Aarau
Fabienne Steiner

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