Details

Referenz Letten29
Adresse Lettenstrasse 29
5506 Mägenwil
Etage EG
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 451 m2
Gebäudevolumen 1'249 m3
Ausnützungsziffer 0.35
Nettowohnfläche 156 m2
Baujahr 1914
Kaufpreis CHF 690'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Erdgeschoss Garage Renovationsbedürftig Waschmaschine

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360°-Tour

Beschreibung

Raumprogramm

Erdgeschoss
Eingangsbereich, Küche, separates Essbereich, grosser Wohnbereich, Nasszelle mit Badewanne, Schlafzimmer, Zimmer

Dachgeschoss
Estrich und 3-Zimmer-Einliegerwohnung

Einliegerwohnung
Garderobe, kleine Küche, Nasszelle mit Dusche, zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer (Raumhöhe ca. 1.80 – 2.20 m)

Keller
Grosser Naturbodenkeller mit Fenster

Objektbeschreibung

Dieses heimelige Riegelhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 99 m² verfügt über einen einzigartigen Grundriss.

Der kleine Garten und die schattige Laube laden zum Verweilen ein. Zum Balkon gelangen Sie von aussen via Treppe oder über den Dachboden. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Weitere Fahrzeuge können bei Bedarf davor parkiert werden.

Im Estrich befindet sich eine schnuckelige Einliegerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 57 m² und Raumhöhen von ca. 1.80 – 2.20 m. 

Aufgrund des Ausbaustandards empfehlen wir eine umfassende Sanierung. Je nach Vorlieben und Budget können die Renovationskosten variieren. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

HAMERO Immobilien AG
Hebelweg 1
5000 Aarau
Shqipe Mehmeti

T 062 838 20 20

Besichtigungs­person

Shqipe Mehmeti

Telefon direkt 062 838 20 20

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